Инвестиционная возможность · Азербайджан

Действующее агрохозяйство 85 га в западном Азербайджане

Плодоносящий интенсивный сад, собственная земля, холодильный комплекс, техника и действующие каналы сбыта. Собственник рассматривает продажу бизнеса целиком.

85 га
земли в собственности
2000+ т
урожай / сезон
2000 т
холодильные мощности
38
единиц техники
14+
культур
Экспорт
Турция · Россия
10+ млн AZN ориентир продавца
Азербайджан · Шамкирский район · село Махмудлу открыть на карте
Vitamin VIO — вид на усадьбу и сад с высоты

Хозяйство с высоты

Облёт дроном — общий вид земель и построек.

Инвестиционный профиль

Тип актива
Действующее интегрированное аграрное хозяйство
Расположение
с. Махмудлу, Шамкирский район, Азербайджан
Земля
85 га, 100% в собственности
Стадия
Действующее хозяйство, плодоносящие насаждения
Модель продаж
Внутренний рынок + экспорт
Формат сделки
Продажа хозяйства целиком. Юридическая структура сделки обсуждается с заинтересованной стороной.

Причина сделки: выход собственника из операционного управления в связи с выходом на пенсию.

Что входит в актив

85 га собственной земли
Интенсивные плодовые насаждения
Система капельного орошения
3 артезианские скважины
Холодильный комплекс — до 2000 т, 20 камер
38 единиц сельскохозяйственной техники
Производственная и складская инфраструктура
Действующие каналы реализации
Экспортные отношения
Существующий операционный бизнес

Точный состав активов, передаваемых в рамках сделки — включая юридическое лицо, товарный знак и действующие контракты — уточняется в процессе due diligence.

Диверсифицированный портфель культур

Диверсифицированный портфель культур снижает зависимость от одной товарной категории и одного периода сбора урожая.

ХурмаАйваЧерешняАбрикос ПерсикСливаМалинаЕжевика ВиноградКивиДраконий фруктЧёрная смородина

Возраст насаждений: 2–9 лет (посадка поэтапная)

Земля и инфраструктура

Спутниковый снимок с границами участков Vitamin VIO

Спутниковый снимок с точкой «Vitamin VIO» — видны границы участков хозяйства и соседние поля.

85 га
Общая площадь земель
38
Единиц техники
Капельное, 3 скважины
Система орошения
До 2000 т, 20 камер
Холодильные мощности
ISO, пищ. безопасность
Сертификаты
2000+ т
Урожай / сезон

Каналы сбыта

Внутренний рынок
Bravo·Araz Market·Bazarstore
Экспорт
Турция·Россия

Почему рассматривать сейчас

Действующий актив

85 га собственной земли, плодоносящий сад, техника и холодильная инфраструктура уже находятся в эксплуатации.

Диверсифицированное производство

14+ культур снижают зависимость хозяйства от одного вида продукции и позволяют работать с разными сезонами сбора.

Существующие каналы реализации

Компания уже работает с крупными локальными сетями и экспортными направлениями.

Потенциал роста

Существующая инфраструктура создаёт базу для дальнейшего развития производства без необходимости создавать ключевые мощности с нуля.

Избранные финансовые и операционные показатели

Не является полной финансовой отчётностью хозяйства.

Подтверждено / задокументировано
ПоказательЗначение
Экспортная выручка (USD)$338 952,47
Период10.09.2025–12.02.2026
Экспортный контрактAZVIO-TRAKY/2025/01
Урожай (сезон 2025)2000+ т
10+ млн AZN ориентир продавца, справочно
Доступно после NDA
Полная выручка и EBITDA хозяйства не публикуются в открытом доступе.
  • Полная выручка / EBITDA
  • Себестоимость по культурам
  • Управленческая отчётность (P&L)

Указанная экспортная выручка отражает подтверждённые банковские поступления по одному экспортному контракту (PASHA Bank, 10.09.2025–12.02.2026) и не представляет собой полную выручку хозяйства — она не включает продажи на внутреннем рынке (Bravo, Araz Market, Bazarstore) и поставки в РФ.

Дополнительная информация после NDA

После подписания NDA заинтересованным сторонам могут быть предоставлены:

  • Расширенная финансовая информация
  • Информация по себестоимости
  • Документы на землю
  • Информация по технике и инфраструктуре
  • Банковские подтверждения
  • Дополнительные операционные документы

Состав data room согласовывается с потенциальным покупателем индивидуально, в зависимости от стадии переговоров.

Процесс взаимодействия

01
Запрос
Запрос инвестиционного материала.
02
NDA
Обмен конфиденциальной информацией.
03
Обсуждение / визит на объект
Обсуждение с собственником и посещение хозяйства.
04
Due diligence
Финансовая, юридическая и операционная проверка.
05
Предложение и структура сделки
Обсуждение предложения и структуры сделки.

Указанные этапы носят ориентировочный характер и не подразумевают юридических обязательств сторон.

Контакты

Запросить расширенные материалы

Для получения расширенной информации об активе оставьте контакты или свяжитесь с представителем продавца.

Расположениес. Махмудлу, Шамкирский район, Азербайджан
Телефон+994 50 225 97 55
Отдел продаж+994 50 894 34 06
Часы работыЕжедневно, 7:00–18:00
Написать в WhatsApp